68gvb.com

本文来源于:中国经济网 金沙电子游戏网站 2019/05/13

本文地址:http://www.411.yb622.com/20190513/4587348.shtml
文章摘要:68gvb.com, 妖异因为大富大贵 ,他只是粗略 所有。

在前3个月下调10%以上的基础上,全国重点城市4月以来卖地数量明显增加。

45个城市年内卖地金额超过百亿元,其中最高的杭州卖地947亿元。 有些房企去年下半年开始大幅减少了拿地投资金融,但近期拿地热情却快速上升。

实际上,自2018年下半年起,全国各城市土地流拍现象明显增多,土地市场呈现降温趋势。2018年全国土地出让收入6.5万亿元,较2017年同期下降15.7个百分点。但沉寂许久的土地市场近期却迎来回暖迹象。

进入2019年后,前三个月,热点城市整体土地市场依然处于相对低迷状态中。中原地产研究中心统计数据显示,截至3月18日,全国卖地最多的50大城市合计卖地成交金额为5966.9亿元,同比减少了20%。其中,35个城市土地出让溢价率下调。

转折出现在4月,在前3个月下调10%以上的基础上,全国重点城市4月以来卖地数量明显增加。

据中原地产研究中心统计数据显示:截至5月9日,全国50大热点城市卖地1.22万亿元,比2018年同期的1.2万亿元同比上涨了1.2%,实现了年内首次同比上涨。值得关注的是,45个城市年内卖地金额超过百亿元,其中最高的杭州卖地947亿元,另外还有北京、天津、上海、苏州、福州、重庆等12个城市卖地超过300亿元。

中原地产首席分析师张大伟表示,整体看,今年前两个月各地土地市场表现低迷,但随着春节后融资难度降低,房企完成大规模融资之后开始拿地,部分城市在4月份土地市场再次出现了复苏苗头,虽然未出现地王频出的现象,但土地市场回温明显,房企拿地积极性明显提高。

另有业内人士认为,2019年是房企还债高峰期。开年之后,房企整体都在忙着融资储备粮食,但并未大规模出击土地市场,一方面各地土地市场供应并未大规模放量;另一方面则是开发商的资金链确实压力很大,68gvb.com:导致不敢大量买地,这是收缩战线应对市场调整期的投资策略。但随着政策的微调,一些房企管理层看到了市场的机会,因此又开始利用先前得到的融资增加土地储备。为了销售额增速目标,房企依然会抓住市场窗口期拿地。

不过,张大伟也表示,房企目前更青睐住宅用地,一、二线城市仍是开发商布局的重要区域。实际上,北京、上海等地的优质土地项目一直是各家房企争夺的对象,而对于增加二线以下城市的土地储备,房企之间就表现出了不同的态度。恒大、碧桂园等房地产企业除了大城市外,还在不少三线城市也大量进购土地。但有些房企则认为既然没有搭上三、四线城市的楼市销售快车,接下来也不应该盲目投资,反而更应该深耕热点城市。

编辑:张哲
杭州 收入 城市
分享到:

相关新闻

最新推荐
扫描左侧二维码
关注《地产》微信
关于我们
凤凰彩票平台 澳门氹仔怎么去网上娱乐场 广发彩网址直营网 申博真人娱乐网上娱乐场 云鼎国际娱乐棋牌导航
必發集團DS必發集團棋牌 kcd50.com 云鼎国际娱乐棋牌娱乐 sb278.com 博天堂AG捕鱼王
852sun.com 凯发欧博 澳门24小时娱乐城GPK棋牌 优博棋牌代理 am79.com
mg幸运小妖精 博天下申博梦 www.11js.com登入 牡丹娱乐AG捕鱼王 必赢金龙棋牌